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Vente maison 6 pièces 123m² - Wahlbach

436 000€

A la recherche d'une maison familiale Ã? la campagne au calme tout en restant proche des grands axes en direction de BÃ?¢le ou Altkirch? Un grand terrain sans aucun vis-Ã? -vis est un point important et une piscine un plus? 4 chambres sont indiscutables Ã? votre famille et une piÃ?¨ce amÃ?©nagÃ?©e en sous-sol sera la bonne surprise? Ce bien rÃ?©pondra totalement Ã? vos attentes. Nous vous proposons en exclusivitÃ?© cette maison individuelle de 1994 d'une surface au sol d'environ 140m² (123m² habitables hors piÃ?¨ce au sous-sol) sur un grand terrain de plus 10 ares totalement clos et arborÃ?©. Un amÃ?©nagement confortable pour toutes les familles avec un RDC comprenant un vaste espace de vie avec cuisine Ã? l'amÃ?©ricaine totalement Ã?©quipÃ?©e, une premiÃ?¨re chambre pouvant faire office d'un bureau idÃ?©al pour le tÃ?©lÃ?©travail (fibre en place), une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dÃ?©gagement d'entrÃ?©e Ã?©quipÃ?©e de grands placards muraux. Le sÃ?©jour donne accÃ?¨s Ã? une terrasse amÃ?©nagÃ?©e avec un pergola couvrant la totalitÃ?© de la surface. A l'Ã?©tage, vous retrouverez un couloir distribuant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un deuxiÃ?¨me toilette sÃ?©parÃ?©. 2 chambres sont Ã?©quipÃ?©es de placards et une donne accÃ?¨s Ã? un balcon. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace ouvert avec un garage pouvant accueillir voiture et moto, une zone technique avec buanderie/chaufferie/pompe de filtration de piscine ainsi qu'une piÃ?¨ce amÃ?©nagÃ?©e Ã?©quipÃ?©e d'une fenÃ?ªtre et d'un chauffage. A l'extÃ?©rieur, vous profiterez d'un immense terrain plat sur lequel une belle piscine chauffÃ?©e est installÃ?©e. Le plus sera l'abri coulissant qui permettra une baignade en tous temps, une sÃ?©curisation accrue et une facilitÃ?© d'entretien en Ã?©tÃ?©. En plus du garage, deux stationnements extÃ?©rieurs avec accÃ?¨s direct Ã? la terrasse sont inclus Ã? l'ensemble ainsi qu'un cabanon pour les vÃ?©los. Niveau technique: construction brique et isolation intÃ?©rieure, fenÃ?ªtres double vitrage PVC, volets roulants motorisÃ?©s au RDC, chauffage gaz Ã? condensation (chaudiÃ?¨re remplacÃ?©e depuis moins de 5 ans) avec diffusion au sol au RDC et radiateurs Ã? l'Ã?©tage, adoucisseur, pompe Ã? chaleur pour la piscine, VMC... Taxe fonciÃ?¨re 2024 Ã? 1337ââ??¬. N'attendez pas et pour toute demande d'informations complÃ?©mentaires ou pour visiter, n'hÃ?©sitez pas Ã? contacter StÃ?©phane au 03 89 89 42 43 ou par mail Ã? [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.

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